|
|
| |
|
|
| 소재지 |
| 경기도 오산시 오산동 925-12 거성프라자 1층 103호 |
|
| 물건종별 |
근린상가 |
채권자 |
임ㅁㅁ |
감정가 |
300,000,000원 |
| 대지권 |
7.893㎡ (2.39평) |
채무자 |
신OOOOO |
최저가 |
(80%) 240,000,000원 |
| 전용면적 |
38.88㎡ (11.76평) |
소유자 |
신OO |
보증금 |
(10%)24,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
26,152,236원 |
| 사건접수 |
|
배당종기일 |
2012-01-17 |
개시결정 |
2011-11-03 |
|
|
|
|
Q. 1.예상낙찰가
2.강제경매의 경우 경매를 정지나 취소 시킬려면 낙찰된후에는 최고가 매수인의 동의가 필요하다고 들었는데 맞는지?
3.개별경매이므로 물건이 모두 낙찰된 후에 배당이 되는지?
4.낙찰후 경매취소 가능성이 큰지?(오랜기간동안 보증금이 묶여있을것같아서요)
5.낙찰후 채무자와 합의후 약간의 합의금을 받고 취소 동의 해주는경우도 있는지?
6.7번물건매수인이 매각결정허가취소신청을했는데 어떤 이유일지?
궁금한점이 많습니다. 고수님 답변부탁드립니다
|
|
| |
|
 |
|
| 예상가 : 201,000,000원 |
|
 대마왕 | 좋아요 : 총 0건 | 2013-04-22 |
|
|
|
1.1층 상가식당으로 오산시청의 배후에 입지 하며 상가로서 성숙한 상권을 형성 하고 있는거 같습니다. 대출을 받지 않은 상태에서의 세전 수익률이 약 13%정도로 양호 합니다.
2.맞습니다.
3.동시배당을 할지 이시배당을 할지는 담당경매계의 재량이기는 하나 이경우는 동시배당을 할 확률이 높습니다.
4.경매의 원인이 강제경매(약 2,700만원)로서 채권자도 한사람이고 금액도 소액 입니다.
따라서 취하의 가능성이 상당히 높다고 할수 있습니다.
5.충분히 가능 합니다.
6.알수는 없지만 아마도 위의 6번의 경우가 아닌가 합니다. |
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
 |
|
|
유치권 신고한것 보니 합의한것 같습니다.^^ 감사합니다. 대마왕님 2013-04-24|
신고
|
|
|
|
|
| 대마왕 |
|
1.1층 상가식당으로 오산시청의 배후에 입지 하며 상가로서 성숙한 상권을 형성 하고 있는거 같습니다. 대출을 받지 않은 상태에서의 세전 수익률이 약 13%정도로 양호 합니다.
2.맞습니다.
3.동시배당을 할지 이시배당을 할지는 담당경매계의 재량이기는 하나 이경우는 동시배당을 할 확률이 높습니다.
4.경매의 원인이 강제경매(약 2,700만원)로서 채권자도 한사람이고 금액도 소액 입니다.
따라서 취하의 가능성이 상당히 높다고 할수 있습니다.
5.충분히 가능 합니다.
6.알수는 없지만 아마도 위의 6번의 경우가 아닌가 합니다. 2013-04-22|
신고
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
회원간 물건전달하기 제공
입찰가감정단 이용안내 
webmaster@speedauction.co.kr