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| 소재지 |
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| 물건종별 |
다가구(원룸등) |
채권자 |
백ㅁㅁㅁㅁㅁㅁ |
감정가 |
418,408,840원 |
| 토지면적 |
222.1㎡ (67.18평) |
채무자 |
이OO |
최저가 |
(70%) 292,886,000원 |
| 건물면적 |
369.84㎡ (111.88평) |
소유자 |
이OO |
보증금 |
(10%)29,288,600원 |
| 제시외면적 |
21㎡ (6.35평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
134,577,530원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2012-08-29 |
개시결정 |
2012-06-14 |
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| Q. 임차인인 이미영씨가 낙찰후 잔금미납으로 재매각이 된 것 같은데 무슨 문제가 이번 입찰 시 그분은 다시 입찰을 못하는거죠?..그러면 그분이 다시 입찰을 못하더라도 제가 낙찰을 받았을 때 낙찰 후 항소기간중 이미영씨가 우선순위로 제가 받은 낙찰금액으로 인수하게되면 저는 어찌되는 건가요...또한 제가 인수할 금액이 있는지요...예상가 부탁합니다..^^ |
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 대마왕 |
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원칙적으로 종전 낙찰자가 경매법원으로부터 매각허가를 받고 대금을 미납한 사건에서는 재입찰을 할 수가 없습니다.
그러나 본건에서는 낙찰자 이미영씨는 임차인의 자격으로 낙찰을 받고 낙찰대금 상계신청을 하여 법원으로부터 매각허가를 받았으나 대금지급및 배당기일까지 상계한금액을 납부 하지 못한 사건입니다.
그러나 재매각 3일전 까지는(실무에서는 당일 아침일찍 납부 하는 경우도 있음) 연 2할에 해당하는 지연 이자를 납부하면 됩니다.
본 내용만을 가지고 권리 분석을 하면 권리상의 문제는 없습니다. 2013-04-15|
신고
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